E-Rechnung 2027 - jetzt vorbereitenZum Konto
Bauabrechnung · Ausgang · Eingang

Bauabrechnung nach VOB: vom Aufmaß zur Abschlagsrechnung.

Kumulierte Abschlags- und Schlussrechnung nach § 14 und § 16 VOB/B direkt aus Aufmaß und Leistungsverzeichnis, Sicherheitseinbehalt automatisch, KI-OCR für eingehende PDFs und ein Prüf-Code auf jeder Rechnung. Und das Beste: jede Rechnung anteilig auf Unterfirmen und Abteilungen aufgeteilt.

Kostenlos starten - keine Kreditkarte · Alle Preise

Ausgangsrechnung
RE-2026-0188
Neubau Wohnpark · Los 3
01 Erdarbeiten8.400,00
02 Betonarbeiten24.600,00
03 Bewehrung9.000,00
Netto42.000,00 €
USt 19 %7.980,00 €
Brutto0,00 €
1. AbschlagE-RechnungGoBD§ 14 VOB/B
Kurz erklärt

Was ist eine Bauabrechnung?

Die Bauabrechnung ist die Abrechnung der erbrachten Bauleistung gegenüber dem Auftraggeber. Sie besteht aus drei Dokumenten: dem Rechnungsblatt, der Leistungsaufstellung mit den Positionen des Leistungsverzeichnisses und dem Mengenblatt, das jede abgerechnete Menge belegt. Abschlagsrechnungen werden nach § 16 VOB/B kumulativ gestellt - jede neue Rechnung erfasst alle bisher erbrachten Leistungen und zieht die bereits gestellten Abschläge wieder ab.

Das Besondere

Eine Rechnung, auf Firmen und Abteilungen verteilt.

Ihre Baugruppe als Baum: darunter die einzelnen Firmen wie Rohbau und Tiefbau und die Abteilungen - und darunter jede Rechnung beim richtigen Projekt. Alles sauber getrennt, jede Buchhaltung stimmt.

Berlin Bau Gruppe
Baugruppe · 3 Firmen · 5 Projekte · 7 Rechnungen
Rohbau GmbH
Unterfirma
Neubau Wohnpark
RE-018812.400
RE-01919.800
Sanierung Altbau
RE-01928.900
Tiefbau GmbH
Unterfirma
Kanalbau Nord
RE-020418.600
RE-020814.200
Erschließung Süd
RE-021122.300
Verwaltung
Abteilung · Kostenstelle
Verwaltungskosten
RE-02153.720
§ 14 · § 16 · § 17 VOB/B

Vom Aufmaß zur Abschlagsrechnung.

Eine Baurechnung besteht aus drei Dokumenten: dem Rechnungsblatt, der Leistungsaufstellung mit den LV-Positionen und dem Mengenblatt, das jede Menge belegt. In BauGrid hängen alle drei zusammen.

Schritt 1

Aufmaß und LV liefern die Zahlen

Jede Aufmaßzeile im Aufmaß am PDF-Plan trägt ihre Abschlagskennung (01.AZ, 02.AZ, ...) und die Position aus dem Leistungsverzeichnis. Die Abschlagsrechnung übernimmt daraus Menge, Einheitspreis und Gesamtpreis je Position - ohne Abtippen. Das Mengenblatt mit Rechenansatz und REB-Formel geht als Anlage mit, als PDF, Excel, DA11 oder X31.

Schritt 2

Prüfbar nach § 14 VOB/B

Der Auftraggeber prüft eine Rechnung nur, wenn sie prüfbar ist: Positionen in der Reihenfolge des Vertrags, Mengen nachvollziehbar belegt. Genau so baut BauGrid die Leistungsaufstellung auf. Ein Muster für die Abschlagsrechnung nach VOB zeigt den Aufbau, und der Beitrag zur Abschlagsrechnung nach VOB/B erklärt die Fristen.

Schritt 3

Schlussrechnung mit Nachträgen

Anerkannte Nachträge aus dem Nachtragsmanagement stehen als eigener Titel im LV und laufen wie jede andere Position durch Aufmaß und Rechnung. Nachtragsrechnungen und Regierechnungen bleiben eigenständige Belege ohne Abschlagskette. Auftragssumme, genehmigte Nachträge und offene Rechnungen je Projekt führt das Controlling zusammen.

§ 16 VOB/B

Kumuliert nach VOB.

Nach § 16 Abs. 1 VOB/B werden Abschlagszahlungen in Höhe der nachgewiesenen Leistung gewährt. Eine Abschlagsrechnung ist deshalb kumulativ: Die fünfte Abschlagsrechnung rechnet alle Leistungen von 01.AZ bis 05.AZ ab und zieht die bereits gestellten Abschläge ab. BauGrid erkennt die vorherigen Abschlagsrechnungen des Projekts automatisch, druckt sie als Abzugszeilen ("abzgl. 1. Abschlagsrechnung ... = Zahlbetrag") und rechnet den Zahlbetrag aus.

  • Abzugszeilen prüfen, an- oder abwählen, Beträge anpassen - auch Abschläge aus einem Altsystem lassen sich von Hand ergänzen.
  • Bei mehr als fünf Abschlägen fasst das Rechnungsblatt die Abzüge in einer Sammelzeile zusammen, die Einzelaufstellung folgt auf der nächsten Seite.
  • Solange eine vorherige Abschlagsrechnung noch offen ist, lässt sich keine neue anlegen - die Kette bleibt lückenlos.
  • Das Mengenblatt zur Abschlagsrechnung umfasst dieselben AZ-Werte wie die Rechnung, damit Aufmaß-Summe und Rechnungssumme übereinstimmen.
§ 17 VOB/B

Sicherheitseinbehalt und Bürgschaft.

Die Sicherheit nach § 17 VOB/B kann als Einbehalt oder als Bürgschaft geleistet werden. Auf der Rechnung tragen Sie den Sicherheitseinbehalt als Prozentsatz ein, BauGrid rechnet den Betrag automatisch auf die Rechnungssumme, oder Sie geben einen festen Betrag vor. Bauabzugsteuer, Nachlass und Skonto werden genauso getrennt geführt und stehen einzeln auf dem Rechnungsblatt.

  • Sicherheitseinbehalt in Prozent oder als fester Betrag - je Rechnung, gesperrt sobald die Rechnung gestellt ist.
  • Bauabzugsteuer als eigener Abzug mit Satz und Betrag, Nachlass in Prozent auf die Positionen.
  • Im Nachunternehmer-Vertrag legen Sie fest, ob Erfüllungs- und Gewährleistungssicherheit als Einbehalt oder als Bürgschaft geleistet werden und ob Abschläge erst nach Vorlage der Erfüllungsbürgschaft fließen.
  • Die Bürgschaftsurkunde selbst liegt als Dokumenttyp "Bürgschaft" in der Dateiablage beim Projekt.

An öffentliche Auftraggeber geht dieselbe Rechnung als XRechnung oder ZUGFeRD hinaus; eine fremde XML-Datei machen Sie im kostenlosen XRechnung-Viewer im Browser lesbar. Die Mengen dahinter kommen aus dem Aufmaß am PDF-Plan, beauftragte Mehrleistung aus dem Nachtragsmanagement nach VOB, und offene Posten je Projekt führt das Baucontrolling zusammen.

Die Begriffe erklärt das Glossar: Abschlagsrechnung und Sicherheitseinbehalt. Welche Programme sonst noch nach VOB abrechnen, ordnet der Bausoftware-Vergleich ein - alle Module und Preise stehen in der Preisübersicht.

Ein Modul, vier Bereiche

Vom Angebot bis zum Geldeingang.

Ausgang

Ausgangsrechnungen, Abschläge und die Schlussrechnung - kumulativ aus Aufmaß und LV aufgebaut, mit Sicherheitseinbehalt und Abzügen auf dem Blatt, als PDF oder E-Rechnung versendet.

Abschlags- & Schlussrechnung kumulativ
Sicherheitseinbehalt & Abzüge
Ausgangsrechnung
Betonarbeiten24.600
Bewehrung9.000
Brutto39.984 €
2. Abschlagkumuliert
Eingang mit KI-OCR

Eingangsrechnungen mit KI-OCR: PDF rein, Daten fertig.

Eingehende Rechnungen als PDF hochladen oder per E-Mail-Postfach einziehen, die KI liest Kopfdaten und Hauptpositionen aus. Prüfen, korrigieren, buchen. Elektronische Rechnungen nach EN 16931 liest die E-Rechnung strukturiert ein, ganz ohne OCR.

Eingehendes PDF
Von der KI erkannt
Rechnungsnr.RE-2026-0412
Datum08.08.2026
Netto18.240,00 €
USt 19 %3.465,60 €
Brutto21.705,60 €
BauGrid Rechnungswesen: Logo in der Mitte des Prüf-Codes
xWboaLa4
dash.baugrid.de/verify
Aussteller bestätigt
Prüf-Code · Echtheit

Schluss mit gefälschten Rechnungen.

Jede BauGrid-Rechnung trägt einen Prüf-Code. Ein Scan öffnet die Verify-Seite und bestätigt Aussteller, Betrag und Datum - untergeschobene oder gefälschte Rechnungen fallen sofort auf.

Aussteller & Betrag bestätigt
Der Code weist eindeutig nach, wer die Rechnung gestellt hat und über welchen Betrag - keine Zweifel beim Empfänger.
Manipulierte IBANs & Spam erkennen
Gefälschte Rechnungen mit getauschter Bankverbindung lassen sich vor der Zahlung entlarven.
Prüfbar ohne Login
Der Empfänger scannt einfach den Code - Verifizierung unter dash.baugrid.de/verify, ganz ohne Konto.

Alles, was eine Baurechnung braucht.

DATEV-Export
Buchungsstapel im EXTF-Format mit Konto, Gegenkonto, Kostenstelle und Kostenträger - je Firma auf die Konten des Steuerberaters einstellbar.
Abschläge kumulativ
Abschlags- und Schlussrechnungen bauen kumulativ aufeinander auf - bereits abgerechnete Beträge werden korrekt fortgeschrieben.
Nachlass, Abzüge & Nachträge
Skonto, Sicherheitseinbehalt und Nachlass als eigene Zeilen, Nachträge sauber getrennt vom Hauptauftrag.
Versand per E-Mail
Rechnung samt PDF und elektronischem Format direkt aus dem Projekt an den Kunden versenden - die Leistungsaufstellung und angehakte Anlagen wie das Mengenblatt gehen mit.
Zahlungen & offener Saldo
Zahlungseingänge erfassen, Teilzahlungen abbilden, offener Betrag je Rechnung und je Projekt immer aktuell.
GoBD-konform
Fortlaufende Nummern, unveränderbare Belege und nachvollziehbare Änderungen - revisionssicher nach GoBD.
E-Mail-Postfach-Einzug
BauGrid holt Rechnungen automatisch aus Ihrem E-Mail-Postfach ab (IMAP) - jede eingehende Rechnung landet direkt im Eingang, ohne manuelles Hochladen.
SEPA-Zahllauf
Freigegebene Eingangsrechnungen als SEPA-Zahldatei (pain.001) exportieren und im Online-Banking als Sammelüberweisung einlesen - Skonto-Fristen im Blick.
Bankabgleich
Kontoauszug als camt.053 importieren - Zahlungseingänge und -ausgänge werden den offenen Rechnungen automatisch zugeordnet.
§14-Pflichtangaben-Check
Der Prüfung-Tab prüft jede Rechnung auf die Pflichtangaben nach §14 UStG und weist auf Lücken hin - als Hinweis, nie blockierend.
Volltextsuche
Der Suche-Tab durchsucht alle Belege im Volltext - inklusive OCR-Text gescannter PDFs, E-Rechnungs-XML und einzelner Positionszeilen.
Wiederkehrende Rechnungen
Ausgangsrechnungen als wiederkehrend anlegen (z. B. Wartung, Miete, Pauschalen) - BauGrid erstellt sie im gewählten Rhythmus automatisch.
Buchungsstapel · SKR03

DATEV-Export für die Buchhaltung.

Ausgangs- und Eingangsrechnungen gehen als DATEV-Buchungsstapel (Format EXTF) an den Steuerberater: eine Buchungszeile je Rechnung mit Konto, Gegenkonto, Belegdatum, Rechnungsnummer und Buchungstext. Wer eine Rechnung auf mehrere Firmen oder Abteilungen aufgeteilt hat, bekommt je Anteil eine eigene Zeile mit Kostenstelle (KOST1) und Kostenträger (KOST2).

Die Konten sind mit SKR03-Standards vorbelegt und lassen sich je Firma auf die Vorgaben Ihres Steuerberaters umstellen. Der Export-Verlauf zeigt, welche Belege wann übergeben wurden, jeder Stapel lässt sich erneut herunterladen. Wie Sie Kostenstellen und Kostenträger für den Baubetrieb aufbauen, steht im Beitrag zum DATEV-Export im Baubetrieb.

EXTF;700;21;Buchungsstapel;...
Umsatz;S/H;Konto;Gegenkonto;Belegdatum;Belegfeld 1;Buchungstext;KOST1;KOST2
17.850,00;S;10000;8400;1509;AR-2026-0142;1. AR Rohbau Musterweg;;P-1042
4.284,00;S;4900;70000;1809;ER-2026-0311;Beton C25/30 Lieferung;RB;P-1042
1.070,00;S;4900;70000;1809;ER-2026-0311;Beton C25/30 Lieferung;TB;P-1042
3 Buchungen · 2 Belege · Export 01.09.2026 · Windows-1252

Rechnungen, sauber gebucht.

Abschlagsrechnung aus dem Aufmaß, Eingang mit KI-OCR, DATEV-Export und die Aufteilung auf Firmen und Abteilungen - in einem Modul.

Häufige Fragen

Ausgang (Ausgangsrechnungen, Abschläge, Schlussrechnung), Eingang (Eingangsrechnungen mit KI-OCR), Zahlungen (Zahlungsverfolgung und offener Saldo) und ein Finanz-Cockpit mit Umsatz, offenen Posten und Fälligkeiten über alle Projekte.

Ja - das ist eine der wichtigsten Funktionen. Eine Rechnung lässt sich anteilig auf mehrere Unterfirmen (Sub-Organisationen) und auf Abteilungen beziehungsweise Kostenstellen verteilen. So landet jeder Anteil in der richtigen Buchhaltung, ohne die Rechnung mehrfach anlegen zu müssen.

Jede Aufmaßzeile trägt die Nummer des Abschlags (01.AZ, 02.AZ, ...) und die LV-Position. Die Abschlagsrechnung übernimmt daraus Menge, Einheitspreis und Gesamtpreis je Position, das Mengenblatt mit den Rechenansätzen geht als Anlage mit - als PDF, Excel, DA11 oder X31.

Ja. Eingehende E-Rechnungen werden strukturiert eingelesen, gescannte oder klassische PDF-Rechnungen erkennt eine KI-OCR und füllt Kopfdaten und - bei überschaubaren Rechnungen - die Hauptpositionen automatisch vor. Die Werte lassen sich vor dem Buchen prüfen und korrigieren.

Jede Rechnung trägt einen Prüf-Code. Ein Scan öffnet die Verify-Seite unter dash.baugrid.de/verify und bestätigt Aussteller, Betrag und Datum - so lassen sich gefälschte oder untergeschobene Rechnungen mit getauschter Bankverbindung sofort erkennen. Die Prüfung funktioniert ohne Login.

Abschlags- und Schlussrechnungen bauen kumulativ aufeinander auf: Die n-te Abschlagsrechnung rechnet alle Leistungen bis zum n-ten Abschlag ab. Die bereits gestellten Abschlagsrechnungen des Projekts erkennt BauGrid automatisch und zieht sie als eigene Zeilen ab, sodass Schlussrechnung und Zahlbetrag stimmen.

Ja. Sie tragen den Prozentsatz auf der Rechnung ein, BauGrid rechnet den Betrag auf die Rechnungssumme, alternativ geben Sie einen festen Betrag vor. Bauabzugsteuer, Nachlass und Skonto stehen als getrennte Zeilen auf dem Rechnungsblatt. Ob die Sicherheit beim Nachunternehmer als Einbehalt oder Bürgschaft geleistet wird, legen Sie im NU-Vertrag fest.

Ja. Ausgangs- und Eingangsrechnungen lassen sich als DATEV-Buchungsstapel (EXTF) exportieren, mit Konto, Gegenkonto, Belegnummer, Kostenstelle und Kostenträger. Die Konten sind mit SKR03 vorbelegt und je Firma auf die Vorgaben des Steuerberaters einstellbar.

Ja. Fortlaufende Nummern, unveränderbare Belege und nachvollziehbare Änderungen sorgen für eine revisionssichere Ablage nach GoBD. Gehostet wird in Deutschland.

Ja. Die Rechnung geht als PDF per E-Mail direkt aus dem Projekt an den Kunden, die Leistungsaufstellung und angehakte Anlagen wie das Mengenblatt gehen mit. Wer eine E-Rechnung nach EN 16931 braucht, findet alles dazu auf der Seite E-Rechnung.

Ja. BauGrid verbindet sich per IMAP mit Ihrem Rechnungs-Postfach und holt eingehende Rechnungen automatisch ab. Jede Mail mit Rechnungsanhang landet direkt im Eingang - inklusive KI-OCR-Auslesung, ohne manuelles Hochladen. Bereits importierte Mails werden erkannt und nicht doppelt angelegt.

Ja. Freigegebene Eingangsrechnungen lassen sich als SEPA-Zahldatei (pain.001) exportieren und im Online-Banking als Sammelüberweisung einlesen. Skonto-Fristen werden dabei berücksichtigt, damit kein Skonto verfällt.

Ja. Der Kontoauszug wird als camt.053-Datei importiert und BauGrid ordnet die Zahlungen den offenen Rechnungen automatisch zu - Zahlungseingänge wie -ausgänge. So ist der offene Saldo je Rechnung ohne manuelles Abhaken aktuell.

Ja. Der Prüfung-Tab checkt jede Rechnung auf die Pflichtangaben nach §14 UStG (z. B. Steuernummer/USt-IdNr., Rechnungsnummer, Leistungszeitraum, Steuerausweis) und weist auf fehlende Angaben hin. Der Check ist bewusst nur ein Hinweis und blockiert nie.

Ja. Ausgangsrechnungen lassen sich als wiederkehrend anlegen - etwa für Wartungsverträge, Mieten oder Pauschalen. BauGrid erstellt die Folgerechnungen automatisch im gewählten Rhythmus.

Ja. Der Suche-Tab durchsucht alle Rechnungen im Volltext - auch den per KI-OCR erkannten Text gescannter PDFs, den Inhalt von E-Rechnungs-XML und einzelne Positionszeilen. So findet sich ein Beleg auch über einen Artikelnamen oder eine Textstelle wieder.

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