Beschleunigung

Termindruck führt regelmäßig zu der Aufforderung, aufzuholen. Ob daraus ein Vergütungsanspruch wird, hängt davon ab, wer die Verzögerung zu vertreten hat und wie die Aufforderung erfolgt.

Zwei Grundfälle

• Der Auftragnehmer ist in Verzug: Er muss aus eigener Kraft aufholen. Beschleunigungsmaßnahmen gehen zu seinen Lasten, weil er ohnehin zur Einhaltung der Vertragsfristen verpflichtet ist.
• Die Verzögerung stammt aus dem Bereich des Auftraggebers: Die Fristen haben sich nach § 6 Abs. 2 VOB/B verlängert, siehe Bauzeitverlängerung. Verlangt der Auftraggeber dennoch die Einhaltung des ursprünglichen Termins, liegt darin eine Anordnung.

Rechtliche Einordnung

Die VOB/B enthält keine eigene Regelung zur Beschleunigung. Ein Beschleunigungsverlangen wird als Anordnung nach § 1 Abs. 3 VOB/B behandelt; die Vergütung richtet sich dann nach § 2 Abs. 5 VOB/B, wonach ein neuer Preis unter Berücksichtigung der Mehr- oder Minderkosten zu vereinbaren ist. Die Vereinbarung soll vor der Ausführung getroffen werden. Im BGB-Bauvertrag kommen § 650b und § 650c BGB in Betracht.

Typische Beschleunigungskosten

• Überstunden-, Nacht-, Sonn- und Feiertagszuschläge, siehe Zuschläge am Bau
• zusätzliches Personal und dessen geringere Produktivität
• zusätzliche Geräte und Vorhaltung
• Beschleunigungszuschläge von Nachunternehmern
• Mehraufwand durch parallele statt sequenzielle Arbeiten

Nachweis

Wie bei jeder Bauablaufstörung ist eine bauablaufbezogene Darstellung erforderlich: Welcher Vorgang wurde wie verkürzt, mit welchen Mitteln, mit welchen Mehrkosten. Nützlich ist ein Vergleich zweier Terminplanstände vor und nach der Anordnung.

Häufige Fehler

• Beschleunigung wird ohne schriftliche Anordnung erbracht, um die Beziehung nicht zu belasten.
• Kein Vorbehalt der Mehrvergütung vor Beginn der Maßnahmen.
• Kosten werden pauschal geschätzt statt aus Stunden, Zuschlägen und Gerät hergeleitet.
• Der ursprüngliche Anspruch auf Bauzeitverlängerung wird nicht dokumentiert.

BauGrid führt Terminstände mit Baseline, dokumentiert Anordnungen als offene Punkte und erfasst Zeiten mit Zuschlägen (Bauzeitenplan, Zeiterfassung).