Vierzig vorbereitete Zeilen von NT01 bis NT40, je Nachtrag mit Ankündigungsdatum, Anspruchsgrundlage aus einer Auswahlliste, Anordnung des Auftraggebers, Angebot, Beauftragung, Status und Bauzeitfolge. Die Auswertung am Ende zeigt, wie viel angeboten, beauftragt, offen und abgelehnt ist. Muster, keine Rechtsberatung.
Kostenlos, ohne E-Mail-Adresse und ohne Registrierung. Muster, keine Rechtsberatung. Die Datei enthält ein Blatt "Hinweise" mit Ausfüllhilfe.
Die Datei enthält das Blatt "Nachtragsliste" mit Kopf, Tabelle und Auswertung sowie ein Blatt "Hinweise" mit der Ausfüllreihenfolge und den Fundstellen in VOB/B und BGB.
Unter der Tabelle stehen die Summen für Angebot, Beauftragung und Bauzeitfolge. Die Auswertung darunter zeigt zusätzlich die offene Summe (angeboten, in Prüfung oder strittig), die abgelehnte Summe, den Anteil der beauftragten Nachträge an der Auftragssumme des Hauptauftrags, die Anzahl aller Nachträge, die Zahl der ganz oder teilweise beauftragten und der abgelehnten oder strittigen Vorgänge sowie die Bauzeitfolge in Tagen insgesamt.
Ein Nachtrag ist kein Verhandlungswunsch, sondern ein Anspruch mit einer Grundlage. Die Auswahlliste der Vorlage nennt die Fälle, die im Bauvertrag nach VOB/B am häufigsten vorkommen:
Muster, keine Rechtsberatung. Ob im Einzelfall ein Anspruch besteht und wie er zu berechnen ist, hängt vom Vertrag und vom Sachverhalt ab.
In BauGrid ist der Nachtrag kein Listeneintrag, sondern ein Vorgang mit eigenen Positionen, eigenem Angebot und einer Freigabe, die der Bauherr selbst erteilt.
Die Liste zeigt den Stand, sie erzeugt ihn nicht. Die Anordnung des Auftraggebers wird im Bautagebuch am Tag ihres Ausspruchs festgehalten, die Mengen des Nachtrags entstehen im Aufmaßblatt, die neuen Positionen gehören als eigener Titel ins Leistungsverzeichnis, und abgerechnet wird der Nachtrag in der Abschlagsrechnung. Verschiebt er die Termine, gehört die Folge in den Bauzeitenplan.
Wenn diese fünf Dokumente in fünf getrennten Dateien leben, kostet jede Nachtragsdiskussion einen halben Tag Suchen. In BauGrid sitzt der Nachtrag im Leistungsverzeichnis desselben Projekts, in dem auch Aufmaß und Rechnung liegen. Warum das verbunden sein muss, beschreibt der Beitrag Wie BauGrid funktioniert: ein verbundenes System statt acht Einzeltools. Die Preise stehen auf der Preisseite.
Laden Sie die Nachtragsliste als Excel-Datei herunter. Wenn Angebot, Genehmigung und Abrechnung zusammenhängen sollen, übernimmt das Nachtragsmodul von BauGrid.
Wenn durch eine Änderung des Bauentwurfs oder eine andere Anordnung des Auftraggebers die Grundlagen des Preises für eine im Vertrag vorgesehene Leistung geändert werden. Dann ist ein neuer Preis unter Berücksichtigung der Mehr- oder Minderkosten zu vereinbaren, und zwar möglichst vor der Ausführung.
Absatz 6 betrifft eine Leistung, die im Vertrag gar nicht vorgesehen war und die der Auftraggeber zusätzlich fordert. Hier besteht Anspruch auf besondere Vergütung, aber nur, wenn der Auftragnehmer den Anspruch dem Auftraggeber ankündigt, bevor er mit der Ausführung beginnt.
Weil bei zusätzlichen Leistungen die Ankündigung vor Ausführungsbeginn erfolgen muss. Das Datum in der Spalte Angekündigt am ist damit oft wichtiger als das Datum des Angebots, das erst Wochen später fertig wird.
Der Auftraggeber erkennt nur einen Teil des Nachtrags an. Der anerkannte Teil wird beauftragt und abgerechnet, der strittige Rest bleibt offen. Tragen Sie den anerkannten Betrag in die Spalte Beauftragt netto und beschreiben Sie den strittigen Rest in der Bemerkung.
Nachträge kosten nicht nur Geld, sondern Zeit. In dieser Spalte halten Sie fest, um wie viele Tage sich die Ausführung durch den Nachtrag verschiebt. Die Auswertung summiert die Tage, sodass der Bauzeitanspruch nicht erst am Ende der Baustelle auffällt.
Nein. Die Liste ist die Übersicht über alle Vorgänge. Der Anspruch selbst lebt von der Anordnung des Auftraggebers, dem Nachtragsangebot und der Vereinbarung oder Beauftragung. Diese Dokumente gehören in die Projektakte, die Liste verweist nur darauf.